Com o conceito mixed use, o Rossi Fiateci deve ajudar a revitalizar o Quarto Distrito de Porto Alegre, que engloba os bairros São Geraldo, Navegantes, Humaitá, Farrapos, Floresta e São João. O empreendimento une apartamentos residenciais, salas comerciais e lojas na Rua Voluntários da Pátria, 3043, e as chaves das unidades já estão sendo entregues. Segundo o diretor da Regional Sul da Rossi, Gustavo Kosnitzer, o complexo imobiliário será propulsor de uma grande mudança no cenário local, na medida em que oportunizará uma série de itens adjacentes à obra principal, como opções de lazer, serviços e comércio fomentando a qualidade de vida da região.
O empreendimento é composto de três torres residenciais e uma comercial, um shopping mall e 50 lojas em uma área total de terreno de 36.756 metros quadrados.  "Nossa intenção é ir além, é reinventar o espaço urbano de Porto Alegre e agregar a coletividade. Para traduzir esse novo conceito, o Rossi Fiateci conta com a reunião de cultura, lazer e esportes em um bairro antigo e cheio de potencial, marcando o início de sua revitalização beneficiando toda a região", destaca Kosnitzer.
Das 158 unidades comerciais lançadas no empreendimento, 140 já foram vendidas. E os 432 imóveis residenciais já contabilizam 430 unidades comercializadas. O valor geral de vendas (VGV) do Rossi Fiateci é de cerca de R$ 275 milhões.